“生日快乐！”11月29日晚，一场特别的“生日会”在福田体育公园举办。深圳市福田投资控股有限公司四十岁啦！

　　深圳市福田投资控股有限公司（以下简称“福田投控”）成立于1983年11月，注册资本40.26亿元，是深圳市福田区政府全资国有控股企业之一，由区国有资产监督管理委员会持有100%股权。

　　福田投控成立至今，历经多轮改制、重组、更名、转型，现已发展成为业务遍布城市更新、产业园运营、资本投资、物业运营等多个领域的区属大型国有控股企业，为福田区的经济社会发展作出了突出贡献。

　　福田区委副书记、区长周江涛，区委常委、副区长李志东等区领导，区政府相关部门领导及华润置地、金地集团、太平前海、汇芯通信等企业负责人与福田投控200余名员工共同出席本次“四十有为——深圳市福田投资控股有限公司40周年发展大会”。

  40年来，福田投控用“有为”，给时代使命交上了一份沉甸甸的答卷。

　　助推家门口住有宜居

　　福田投控率先采用“政府主导+国企实施”的城市更新和棚改新模式，为福田区老旧住宅区改造探索路径、树立榜样，打造了多个辖区人民所熟知的标杆性项目。

　　华富村东、西区旧住宅区改造项目

　　被誉为“棚改第一村”的华富村，是粤港澳大湾区“未来家园城市标杆”，是深圳市入选全国“2020民生示范工程”项目，这里即将崛起“深圳第八高楼”湾区智慧广场。

　　湾区智慧广场效果图

　　今年9月28日，“深圳棚改第一村”——华富村东西区旧住宅改造项目回迁新房正式交付，2343户华富村老居民迎来“归家”之旅。

　　南华村棚改项目

　　建于1984年的南华村小区位于滨河路南、深圳河北、华强南路西侧。2020年7月，南华村棚改正式开拆，打响河湾北片区改造项目“头炮”，将为河套深港科技创新合作区打造优质的配套区。

　　南华村效果图

　　南华村棚改连续斩获第三届REARD城市更新设计奖金奖、第六届REARD全球地产设计大奖、2023美国缪斯设计奖银奖（MUSE Design Awards）。

　　福投控大厦项目

　　福投控大厦是集住宅、办公、公共服务配套为一体的商住综合体，其中，包括一栋150米超高层住宅（建筑面积约3.7万㎡ ） ；一栋100米高办公楼（建筑面积约2.8万㎡ ）。项目建成后将提升原老旧小区的安全环境和人居环境，有效解决片区商业服务配套不足及人才房缺乏的问题。

　　福投控大厦效果图

　　今年9月25日福投控大厦项目举行住房交付仪式，215户居民将陆续完成回迁。

　　打造高品质科创产业空间

　　福田投控积极拓展高品质的科创产业空间，努力打造创新福地，创业沃土，助力福田产业发展跑出“加速度”。

　　深圳新一代产业园项目

　　梅林山南麓，6栋现代化的写字楼巍然矗立，荣耀等知名科技企业的招牌高高挂起，引人注目。这里曾是“三来一补”时期的福田燃机电厂，经过整体重建，现已成为5G创新企业云集的“智慧硅园”——深圳新一代产业园。

　　该园区集聚了5G应用全产业链企业，占地面积仅3.28万平方米，产值却高达1800亿元，是福田区单位人才密度、单位经济效益、单位社会效益最高的产业园。

　　河套深港科技创新合作区打造新园区

　　在国家政策的加持下，河套深港科技创新合作区迎来了重大的发展机遇。福田投控在河套深港科技创新合作区布局两个园区，储备了15万平方米的产业空间，打造了福兴、福鹏2个产业园，以量身定制方式筑巢引凤、招大引强，为河套深港科技创新合作区未来发展提供了更多产业空间支持。

　　如今，福兴产业园一年实现的工业产值380亿元人民币，进出口额124亿美元。2022年，园区企业完成的工业产值，占整个保税区近70%。福鹏产业园也担当起河套深港科技创新合作区建设“主力军”的角色，完成改造后将升级为现代化、高标准科研园区，为解决卡脖子技术难题提供国企保障。

　　打造福田人“家门口的运动馆”

　　红色的跑道上，跑者们挥洒汗水、尽情地奔跑；羽毛球馆里，“高手”相互过招，上演精彩对垒；游泳馆内，溅起水花朵朵，充满欢声笑语……这是福田投控运营的福田体育公园里一幕幕美好的生活场景。

　　在居民健康上，福田投控致力打造国家级体育运动基地，为居民休闲生活“幸福加码”。

　　“零”跑双碳时代　落子新能源产业大棋

　　由福田投控投资建设的福田区委大院“光储超充、车网互动”一体化示范站，运用深圳市智慧光伏、先进储能、“一秒一公里”超级快充、车网互动（V2G）、深圳虚拟电厂、电力充储放一张网等先进技术及应用，是集新能源创新技术试用场、建设模式创新场、双碳惠民体验场、双碳经济展示场、国家战略示范场“五场合一”的“近零碳”示范标杆。

　　此外，福田投控还积极推进全区公共建筑节能低碳改造，预计改造完成后，年可发绿电5500万千瓦时，节电7300万千瓦时，降碳2.7万吨，助力福田区打造近零碳示范区以及超大型城市中心区碳中和标杆。

　　福田投控还频频落子高新技术领域。入股汇芯通信，打造我国在5G移动通信领域唯一的国家级制造业创新中心；参与组建深港科创股权投资基金、太平医疗健康产业基金，为福田区引入和布局大健康、信息技术、新材料等区域性高新技术、新兴产业项目提供有力保障，让福田的创新动能愈加强劲。

   40年来，福田投控与福田区同频共振，为民生幸福加码、为高质量发展助力。40年，是节点，更是起点。接下来，福田投控将在多元化发展的道路上，继续奔跑，以“有为”之笔墨，绘福田幸福画卷。