7月22日，文化创意园城市更新项目和八卦岭产业园城市更新项目启动拆除工作，标志着福田投控公司两大城市更新项目正式启动。

　　文化创意园城市更新项目

　　为全面贯彻落实省委“百县千镇万村高质量发展工程”，积极落实市委市政府“盘活空间、提质增效、集约发展”的工作部署，2023年8月18日，开始全面推进文化创意园更新改造，仅用118天完成改造签约，于2023年12月12日，福田投控成功签约文创园项目。

　　深圳文化创意园项目位于福田区沙头街道，福强路和新洲路交汇处西南侧，项目拆除用地面积约4.34万平方米，可开发建设用地面积约2.58万平方米，总规划容积23.13万平方米。项目计划将于8月30日前完成拆除工作，将建有高质量商品住宅、保障性住房、产业及商业配套、公共配套设施、幼儿园和小学，建成后将承接河套、大金沙、车公庙片区联动发展需求，进一步提升沙尾片区的城市面貌、完善区域景观格局、提升区域的通行能力、构建层次分明的路网体系、实现片区长远目标，助力百千万工程高质量开局，打造首善之区街道高质量发展典范。

　　八卦岭产业园城市更新项目

　　八卦岭片区是深圳市较早开发的工业园区，正面临着产业转型升级和城市形象改善的重要任务。八卦岭产业园位于福田区东部，紧邻罗湖区，属于联系福田区和罗湖区商业圈的重要节点位置，目前以工业、居住功能为主。福田投控积极推动八卦岭产业园城市更新工作，以实现“建设产业特征鲜明、配套设施完善、空间环境宜人，具有充足活力与独特魅力的现代化复合型城区”为目标，以“只有倒计时，没有节假日”的紧迫感和责任感，助力拓展高质量发展新空间。

　　八卦岭产业园城市更新项目是福田区2024年首批城市更新攻坚项目，也是今年八卦岭片区转型升级的头号工程，计划将于8月30日前完成拆除工作。项目拆除用地面积约2.77万平方米，可开发建设用地面积约1.7万平方米，总规划容积约21万平方米，将建成集办公、酒店、商业、研发用房为一体的标志性城市综合建筑集群，将进一步推动片区产业结构、商业氛围、居住环境升级。